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  • 90m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

Rue au Beurre1600€

Réf. 6772844
Rue au Beurre 35
Bruxelles

Description

NEW ABITA – Grand Place - MAGNIFIQUE appartement 2 chambres COMPLETEMENT MEUBLE au 2e étage.
L'Appartement est de +-100m² dans un immeuble de charme à 20 m de la grand place, il se compose de : Hall d’entrée – Cuisine Full équipée + ustensile de cuisine – Salle à manger + grand salon ouvert – Hall de nuit – WC – Salle de bain – 2 Grandes chambres (17/12 m²). Installation de machine à laver séchoir à sous sol.
L'appartement est loué complètement meublé. les charges sont Individuelles : (eau/gaz/électricité)
Le bien est disponible pour le 01/06/2025.
Forfait de 50 euros par mois pour les charges communes de l'immeuble.
VISITES ET INFOS avec Maxim via mg@immoabita.be ou +32 470 70 03 78
Se louera très rapidement.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1923
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 20

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8474428
  • Y de coordonnées xy 4.3518159

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 100m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 17m²
  • Chambre 2 12m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 25m²
  • Cuisine 6m²

À proximité

  • Magasins 10m
  • Écoles 400m
  • Transports en commun 25m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 2000m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 50
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 central
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Divers

  • Cave 1

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 187
  • Emission CO2 32
  • PEB code unique 20220512-0000612458-01-4
  • PEB valide jusqu'au 05/12/2032 00:00
  • Date du PEB 05/12/2022 00:00
Votre agent immobilier
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue au Beurre 35
Bruxelles

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